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Pressignac-Vicq (24) - VOTRE PROPRIETE C'EST VOTRE DEVENIR !!!

A vendre: chateau  à Pressignac-Vicq - Dordogne (24) - Région Aquitaine - 15 pièces -  surf. 392 m² surf terrain 180000 m² - bien proposé par ImmOh!

* honoraires charge vendeur
Référence du bien : VM368-SAINTECROIX

Surface habitable392 m² environ
Surface du terrain180000 m² environ
Nombre de pièces15
Nombre de chambres5
Cuisineaméricaine équipée
Nombre de salle d'eau2
Type de chauffageindividuel

Description
MANDAT EN EXCLUSIVITE !!!!
COVID ET PRECAUTIONS D'USAGE POUR LES VISITES !!! EXCLUSIVITE !!!!
A -10 min de LALINDE,
Je vous propose, ce magnifique bâti de caractère de 1835, conçu en pierre de taille avec sa tour sur deux niveaux , son second logement 97m², pour une superficie totale de + 489m².
La propriété est composée d'une habitation principale 392 m² superficie plancher qui se compose d'un superbe espace de vie avec puit de jour et cheminée 57m² (cuisine équipée et aménagée, salle à manger, séjour), un cellier 15m², une buanderie 12.58m², un dégagement 10.16m², une très belle chambre 17m², une salle d'eau avec wc 10m², un second wc indépendant 1.77m², une superbe cave en pierre 20m², un accès à la tour composée de deux belles grandes pièces 2X20m², une magnifique montée d'escalier en pierre qui rejoint un espace bureau à l'étage 25m² & une grande chambre15m², des combles aménageables +100m² qui pourraient augmenter la superficie avec la création d'autres pièces, deux vérandas en alu traversantes 40m²+32m².
Attenant un second logement indépendant de +97 m² composé d'un espace de vie cuisine salle à manger 23.95m², un séjour 23m², deux grandes chambres +13m² /12.m², WC 2.35m², salle d'eau & 10.80m², un grand dégagement 13m² qui ramène à l'accès extérieur où se trouve une terrasse et appentis +60m²),
le tout pour une superficie de 392m² habitable.
Son forestier de +18ha (bois de chêne...) ,
une grande dépendance de type hangar fermé de +250m².
Cet ancien bâti de 1835 rénové au 2/3, avec des matériaux nobles, saura vous charmer par son authenticité, ses espaces et son environnement sans vis à vis.
Il vous sera facile de vous projeter dans ce lieu qui pourrait vous offrir votre idéal.
La dépendance de +265m² reste un atout de plus pour la propriété.
Un lieu magique avec sa source naturelle et un ruisseau en bord de limite de propriété.
Ce bien retient votre attention???,
(la propriété reste négociable sur la partie en cours de restauration et sur la composition de son forestier.
Possibilité de diviser la propriété de son forestier).
Je vous invite à me contacter pour plus d'informations.
Vous serez charmé par l'authenticité des lieux et le façonnage des matériaux utilisés.
Une très belle surprise pour ce lieu sans comparable !!!!
Il ne reste plus qu'à faire votre offre.
VISITE POSSIBLE LES WEEK-END !!!!



Mandat N° 144. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://chasseur-immoh.fr/fichier-230-ZRU0Y-honoraires_immoh_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller ImmOh! : Farida BEKKAR - Tél. 0650044156
N° RSAC 398821314RSAC PERIGUEUX
RCP LlyodsW3329517PNP








Annonce publiée par

ImmOh!
 
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Pressignac-Vicq - 24150
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