Immobilier Aquitaine

Achat / Vente - Location

PEYREHORADE (40) - Ensemble immobilier de 554 m²

A vendre: maison / villa  à PEYREHORADE - Landes (40) - Région Aquitaine - 8 pièces -  surf. 554 m² surf terrain 12289 m² - bien proposé par Conforeco Immobilier Saint-Vincent-de-Tyrosse

* honoraires charge vendeur
Référence du bien : 5008-CONFORECO

Surface habitable554 m² environ
Surface du terrain12289 m² environ
Nombre de pièces8
Nombre de chambres4
Cuisinecoin cuisine équipé
Nombre de SdB1
Nombre de salle d'eau1
Type de chauffageindividuel

Description
Idéal, pour vous constituer un patrimoine immobilier de plusieurs logements, dans un environnement naturel et bucolique loin des concentrations humaines, et à 35 minutes en voiture du centre d'activités du BAB.
Énorme potentiel pour cet ensemble immobilier sur deux niveaux, constitué de 554 m2 de surface de plancher, plus 89 m2 de surface de garages et 124 m2 de surface couverte en appentis.
Au RDC, 350 m2 de surface de plancher exploitées actuellement par une activité artisanale, peuvent rester à usage de locaux professionnels ou être aménagés en plusieurs logements (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme) pour des revenus fonciers.
Au premier étage, logement T4 de 170 m2 habitable, bénéficiant de très belles pièces de jour fonctionnelles et bien équipées donnant sur une grande terrasse de 70 m2. Les 3 chambres bénéficient toutes de portes fenêtres donnant également sur balcon, ce qui permet de rester connecté à la nature environnante, et à ses bienfaits. Un T2 indépendant en duplex complète ce bien pour des revenus fonciers immédiats, ou pour recevoir amis et famille.
Pour les extérieurs, joli terrain plat de 12289 m² partiellement arboré, et abritant un étang éphémère.
Photos complémentaires et vidéos à la demande.
Mandat N° 5008. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://conforeco-immobilier.fr/fichier-158-ZryrF-honoraires_peyrehorade.pdf








Annonce publiée par

Conforeco Immobilier Saint-Vincent-de-Tyrosse
 
99 AVenue Nationale
40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

05 58 77 23 87
Performance Energétique
DPE: Classe énergie: D (177 kWhEP/m² .an)

Emissions de gaz à effet de serre
DPE: Classe énergie: D (25 kg equ co²/m² .an)
Cliquez sur les vignettes ci-dessus pour visualiser la vignette détaillée
A propos de :
PEYREHORADE - 40300
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