Immobilier Aquitaine

Achat / Vente - Location

Lalinde (24) - ENSEMBLE COMPOSE DE DEUX LOGEMENTS

A vendre: maison / villa  à Lalinde - Dordogne (24) - Région Aquitaine - 10 pièces -  surf. 307 m² surf terrain 6595 m² - bien proposé par ImmOh!

* honoraires charge vendeur
Référence du bien : VM358-SAINTECROIX

Surface habitable307 m² environ
Surface du terrain6595 m² environ
Nombre de pièces10
Nombre de chambres6
Cuisineséparée équipée
Nombre de SdB1
Nombre de salle d'eau2
Type de chauffageindividuel

Description
COVID ET PRECAUTIONS D'USAGE POUR LES VISITES
EXCLISIVITE!!!!
C'est une EXCLUSIVITE!!!!
Vous serez charmé par le lieu et son potentiel d'accueil qui vous permet d'allier le charme et l'authenticité pour ce bâti de type périgourdine+245m², son logement indépendant+95m², ses bassins et son jardin de + 6595m² entièrement clôturée.
Situé à 6KM LALINDE et de ses commodités ; écoles et collège, administrations, marchés, commerces et supermarchés, pôle santé, gare ….).

Je vous propose, cet ensemble immobilier composé de deux logements.
- Une maison principale de + 245m² (superficie plancher),
Composée d'une entrée (WC indépendant, un placard mural de rangement), une cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour avec insert, une grande véranda de 42m² (lumineuse avec vue sur le parc et ses deux grand bassins à poissons en cascade), 5 chambres en totalité de 3X16m²/ 13m² dont 3 en rdc, une salle de bains. A l'étage deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce dressing ou bureau, les combles aménageables et isolés, permettent d'augmenter la superficie de +37m² pour trouver à vos yeux une fonction supplémentaire (salle de jeux, chambre, bureau …), une cave à vins aménagée en sous sol et son accès par le garage.
- Un second logement +95m² indépendant et de plain-pied (gîte ou locatif régulier) vous offre la possibilité de recevoir amis et famille tout en gardant l'intimité de votre lieu de vie et accorder à vos invités un vrai bien-être.
Il se compose d'un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, SDE,WC, un garage.

- Un atelier +45m² qui se compose de deux pièces traversantes lumineuses et qui feront la différence pour vous offrir un espace de + et parfaire à la création d'un troisième logement si nécessaire.
- Un chalet bois +25m², un appentis, un pigeonnier, un puit, un barbecue en pierre et son point d'eau.
- Le plus ; l'espace pour la création d'une piscine naturelle est déjà crée.
Portail motorisé, allée goudronnée, la parcelle est clôturée dans son ensemble.
Je vous laisse imaginer une remise au goût du jour et cet ensemble immobilier pourrait devenir votre idéal avec un confort assuré et une qualité de vie remarquable.

Je vous attends pour visiter,
Mandat N° 93. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://chasseur-immoh.fr/fichier-218-q6x7g-honoraires_immoh_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller ImmOh! : Farida BEKKAR - Tél. 0650044156
N° RSAC 398821314RSAC PERIGUEUX
RCP LlyodsW3329517PNP








Annonce publiée par

ImmOh!
 
- SERVICE CLIENT - UNIQUEMENT PAR COURRIER - - PAS D'ACCUEIL DU PUBLIC - Écrire au 6 Rue de la Tour
30840 Meynes

06 50 04 41 56
Performance Energétique
DPE: Classe énergie: D (190 kWhEP/m² .an)

Emissions de gaz à effet de serre
DPE: Classe énergie: C (11 kg equ co²/m² .an)
Cliquez sur les vignettes ci-dessus pour visualiser la vignette détaillée
A propos de :
Lalinde - 24150
commodités, parkings, hopitaux, écoles, banques, etc...
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