Immobilier Aquitaine

Achat / Vente - Location

Marmande (47) - Belle maison T3 sur grand terrain clos

A vendre: maison / villa  à Marmande - Lot et Garonne (47) - Région Aquitaine - 3 pièces -  surf. 90 m² surf terrain 3754 m² - bien proposé par PUBLICIMM

* dont honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
Prix de vente honoraires exclus : non communiqué
Référence du bien : VM472-PROMUP

Surface habitable90 m² environ
Surface du terrain3754 m² environ
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Cuisineéquipée
Nombre de salle d'eau1

Description
Belle maison T3 sur grand terrain clos

Marmande est une ville du sud-ouest de la France située à proximité d'Agen et de Bordeaux. Cette sous-préfecture du Lot-et-Garonne est dynamique et possède tous les équipements culturels ou sportifs nécessaires à une belle vie à l'abri des tumultes des grands centres urbains.

Cette maison de 90m2 est située dans une zone pavillonnaire calme, proche des commodités et des commerces. Sur un terrain clos de 3 754 m², on apprécie son excellent état général, sa bonne isolation et ses huisseries en PVC. Écologique et économique, elle profite d'un poêle à bois qui alimente une partie du chauffage. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible, particulièrement appréciable à la saison chaude.

Exposée au Sud-Est, dans un calme olympien, cette maison individuelle étonne à la fois par son caractère pittoresque et son organisation bien pensée.

On apprécie en intérieur, la luminosité de son grand séjour de 27 m², la cuisine entièrement aménagée, la magnifique salle de bains ainsi que ses deux grandes chambres très cosy. L'insert de cheminée vous promet également de magnifiques soirées au coin du feu.

À l'extérieur, un grand jardin clos (dont 1600 m² sont constructibles) abrite un puits directement branché sur la maison, une sacrée économie en perspective ! Ajoutez à cet inventaire un sublime chai qui ravira les amateurs de Bordelais. De quoi réveiller en vous des instincts de viticulteurs. Enfin, vous n'aurez aucun problème de stationnement grâce aux 2 garages qui complètent la maison.

Cette belle maison bien équipée et bien entretenue n'attend plus que vous.

A visiter d'urgence sans frais d'agence.







Annonce publiée par

PUBLICIMM
 
936 Avenue des 5 Ponts Z.A du Chemin D'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

09 83 99 25 12
Performance Energétique
DPE: expertise en cours

Emissions de gaz à effet de serre
GES: expertise en cours
A propos de :
Marmande - 47200
commodités, parkings, hopitaux, écoles, banques, etc...
Commodités
photos de cette ville et sa région
Photos