Immobilier Aquitaine

Achat / Vente - Location

Chalais (24) - Maison de 74 m² avec terrain de plus de 2 hectares à Chalais

A vendre: maison / villa  à Chalais - Dordogne (24) - Région Aquitaine - 3 pièces -  surf. 74 m² surf terrain 25000 m² - bien proposé par PUBLICIMM

* dont honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
Prix de vente honoraires exclus : non communiqué
Référence du bien : VM2902-PROMUP

Surface habitable74 m² environ
Surface du terrain25000 m² environ
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Cuisineséparée équipée
Nombre de SdB1
Type de chauffageindividuel

Description
Résumé :
Venez découvrir cette maison de 74 m², idéalement située au coeur d'un petit village de Dordogne. C'est dans ce cadre naturel que vous pourrez concrétiser votre projet immobilier. Cette maison ancienne en pierres allie charme et espace. Le plus : son grand terrain de plus de deux hectares. Une opportunité à saisir rapidement.

La situation
Chalais vous ouvre les portes de la Dordogne, au coeur de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural de 406 habitants est intégré au parc régional Périgord-Limousin. La commune est traversée par deux cours d'eau : la Valouse et le Touroulet.
Tous les commerces et services de proximité sont accessibles dans la ville voisine de Thiviers, ainsi que des écoles, collèges, lycée et lycée professionnel. A Coquille, vous trouverez également des commerces, collège, maison médicale, gare ...
Chalais offre un cadre de vie agréable au coeur de la campagne et à proximité des commodités.

Le bien
Nous vous proposons cette maison de 3 pièces, d'une surface habitable de 74 m², localisé à Chalais. Ce bien est idéalement situé, au coeur de la campagne, à 10 minutes de Thiviers et à proximité d'un arrêt de ramassage scolaire. Cette maison ancienne en pierres (1948) se compose d'une cuisine aménagée de 15 m². La pièce de vie offre une surface de 30 m².
La partie nuit compte deux chambres de 12 m² avec un plancher en châtaignier. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Le WC est séparé.
Les plus : le garage de 27 m² avec son atelier et la buanderie de 20 m².

L'extérieur donne sur un grand et beau terrain de 2 hectares et 500 m², clôturé et fermé par un portail. Une superficie de 3 000 m² reste constructible. Le stationnement des véhicules est possible dans le garage et dans la cour. Une grange de 240 m² est à restaurer. L'environnement du bien est très agréable et sans vis-à-vis.

La maison est chauffée au bois et par des radiateurs individuels électriques. Ce bien au fort potentiel est idéal pour un acquéreur à la recherche de calme et d'espace. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.








Annonce publiée par

PUBLICIMM
 
936 Avenue des 5 Ponts Z.A du Chemin D'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

09 83 99 25 12
Performance Energétique
DPE: Classe énergie: VI (0 kWhEP/m² .an)

Emissions de gaz à effet de serre
DPE: Classe énergie: VI (0 kg equ co²/m² .an)
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A propos de :
Chalais - 24800
commodités, parkings, hopitaux, écoles, banques, etc...
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