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Bourgougnague (47) - Bâtiment agricole de 470 m² et terrain de 2 000 m²à ...

A vendre: local commercial  à Bourgougnague - Lot et Garonne (47) - Région Aquitaine -  surf. 470 m² surf terrain 2000 m² - bien proposé par PUBLICIMM

* dont honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
Prix de vente honoraires exclus : non communiqué
Référence du bien : VP064-PROMUP

Surface habitable470 m² environ
Surface du terrain2000 m² environ

Description
Sous compromis : Venez découvrir ce bâtiment agricole sur un terrain de 2 000 m², situé au lieu-dit Tiffaudie à Bourgougnague. Il comprend un bâtiment de 470 m² et un parking. Construit en pierre, le bâti agricole est entièrement à rénover. Les murs sont sains, la toiture est en bon état.
Les réseaux d'eau et d'électricité sont facilement accessibles. Un compteur est à placer. A noter que le certificat d'urbanisme est positif. L'assainissement est aussi à prévoir.

Il est possible de faire l'acquisition d'un, de deux ou de trois hectares supplémentaires pour créer ou développer votre activité.

Cap sur le Lot-et-Garonne
Le lieu-dit Tiffaudie est à seulement 4 minutes en voiture du centre de Bourgougnague, ce petit village du Lot-et-Garonne de presque 320 habitants.
Il fait partie de l'Association des communes de France aux noms burlesques et chantants, comme environ 40 autres communes aux sonorités amusantes.
La commune de Bourgougnague se trouve à environ 10 minutes en voiture de plusieurs supermarchés des villes voisines (Saint-Pardoux-Isaac, Eymet, Miramont-de-Guyenne…), et de tous les équipements et services essentiels (professionnels de santé, loisirs, commerces, entreprises diverses…).
Les grandes agglomérations à proximité sont : Marmande (27 km en voiture), Bergerac (32 km) et Libourne (74 km).
Ne ratez pas les trésors du patrimoine : l'église Notre-Dame du XVème siècle, le château Jolibert qui accueille aujourd'hui la MFR Bac pro Agroéquipement et CAP Maintenance des bâtiments de collectivité, et la vieille maison au balcon vraiment remarquable à la sortie du bourg.

A saisir, sans frais d'agence, entre particuliers !







Annonce publiée par

PUBLICIMM
 
936 Avenue des 5 Ponts Z.A du Chemin D'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

09 83 99 25 12
A propos de :
Bourgougnague - 47410
commodités, parkings, hopitaux, écoles, banques, etc...
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