Immobilier Aquitaine

Achat / Vente - Location

Agen (47) - Vente fonds de commerce + murs + 2 appartements - Agen Ouest

A vendre: divers  à Agen - Lot et Garonne (47) - Région Aquitaine -  surf. 600 m² - bien proposé par La Clé

* dont honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 6.00 %
Prix de vente honoraires exclus : 300 000 €
Référence du bien : 716-LACLE

Surface habitable600 m² environ

Description
A moins de 10 minutes d'Agen, 5 minutes de l'autoroute - Idéal pour repreneur ou investissement locatif.
Fonds de commerce restauration avec les murs comprenant également deux appartements.
Le restaurant se compose de deux terrasses de 27 et 50m2, d'une grande salle de restauration de 90m2 avec buffets, toilettes aux normes ERP et PMR, une seconde salle de restaurant de 40m2 actuellement dédiée aux réceptions privatives, une troisième salle sous la veranda de près de 80m2. Le tout pouvant accueillir 200 couverts.
La plonge, la cuisine et les stockages réfrigérés sont en excellent état et pour partie, neufs.
L'ensemble ne nécessite aucun travaux pour être exploité en l'état.
Le bien dispose également de deux appartements de 58 et 115m2 en très bon état et pouvant facilement être agrandis puisqu'une grande partie des combles reste à aménager, 31m2 pour le premier et 22m2 pour le second.
Un beau projet permettant de coupler activité professionnelle, habitation et/ou investissement.










Annonce publiée par

La Clé
 
5, Place du Maréchal Foch
47000 Agen

06 33 19 00 05
A propos de :
Agen - 47000
commodités, parkings, hopitaux, écoles, banques, etc...
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